Descrizione
L’incarico in corso di svolgimento consiste nella redazione della progettazione strutturale delle opere necessarie all’adeguamento sismico del fabbricato B del complesso edilizio denominato TSH a San Lorenzo in Roma, in conformità ai requisiti minimi ai sensi del Nuovo Codice degli Appalti.
L’intervento strutturale in oggetto prevede:
a) L’aggiornamento del piano di indagini strutturale del fabbricato B;
b) Assistenza tecnico-professionale alla ditta che eseguirà le indagini;
c) Lo studio della richiesta di integrazione al progetto già presentato da altro professionista; la ricerca di soluzioni condivise con l’attuale progettista per il superamento dei commenti ricevuti dai tecnici del Genio Civile;
d) L’elaborazione degli elaborati di progetto modificati a seguito delle nuove scelte tecniche;
e) Le eventuali modifiche richieste dal Genio Civile sulla prossima emissione del progetto.
Gli interventi in progetto individueranno preliminarmente le soluzioni architettoniche e tecniche per il completamento della riqualificazione del fabbricato che giace da anni come incompiuta nello spazio antistante alla chiesa che terranno conto da un lato dell’esigenza di intervenire su un edificio già pesantemente modificato, alla luce degli ultimi interventi realizzati, e dall’altro dell’esigenza di coniugare gli importanti limiti legati alla valorizzazione di quanto già realizzato, limitando le demolizioni allo stretto indispensabile.
La soluzione complessiva individuata partirà necessariamente partire dalla soluzione tecnica e architettonica che ha già ottenuto il parere favorevole della Soprintendenza Archeologia, Belle Arti e Paesaggio per la città metropolitana di Cagliari. contenente la stessa autorizzazione paesaggistica (art. 46, D.Lgs. n. 42/2004) dell’intervento. La soluzione sarà opportunamente rivista nell’ottica anche di coniugare gli aspetti di completamento dell’edificio in argomento con quelli finalizzati al recupero funzionale e al futuro progetto di allestimenti interni da progettare, con l’obiettivo di garantire la più ampia scalabilità e interoperabilità delle funzioni previste, al fine di assicurare la massima flessibilità delle soluzioni definitive che potranno essere concertate anche con gli eventuali futuri gestori degli spazi.
La soluzione architettonica sarà poi sviluppata sotto il profilo strutturale, impiantistico, di risparmio energetico, nonché essere conforme alle prescrizioni in materia di antincendio, accessibilità e abbattimento delle barriere architettoniche e comprenderà una ipotesi progettuale degli allestimenti multifunzionali.
Inoltre, trattandosi di un immobile tutelato ai sensi del decreto legislativo 22 gennaio 2004, su di esso sarà acquisita l’autorizzazione monumentale da parte della competente Soprintendenza.
Inoltre sarà sviluppata anche la soluzione relativa agli spazi esterni all’edificio con la sistemazione a verde, l’accessibilità e abbattimento delle barriere architettoniche e la garanzie degli standard urbanistici per quanto attiene ai parcheggi.
